路透北京4月12日电---中国北京本地媒体京华时报周一报导,位于朝阳区五里桥附近的中弘.北京像素两幢楼昨天开盘时每平米均价突然上涨了4,000元人民币,引发上千名购房者提出抗议.
报导称,前天晚上,购房者被告知两楼价格分别为均价2万和2.4万左右,可昨天开盘时,2万和2.4万的分别变成了2.4万和2.8万,且先前告知购房者的两项优惠政策全部无效.
另据新华社周一刊登一篇分析文章称,今年以来,北京市郊区通州区房价大幅上涨,许多楼盘新房价格突破2万元,较去年底几近翻番,有的甚至超过了北京市部分城区的二手房价格.
文章援引中国指数研究院指数研究中心副总经理张化学的话称,房价之所以在短短几个月内迅猛上涨,"关键在于房地产商对楼市的信心和预期."预期看涨,地产开发商才敢高价拿地,而地价上涨又推动着区域房价攀升.
另外,除房地产开发商外,社会投资者也看好通州楼市投资前景.中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为,在潜在的通胀预期作用下,大量资金必然会选择进入"相对保险"的房地产市场.
此前新华社自上月末已连发六天评论,批评国内高地价高房价,这引发市场猜测政府或将进一步收紧房地产政策.去年底起,中国监管层已发出明确的房市调控信号,并陆续推出包括打击囤地、差别信贷等一系列措施.
中国银监会主席刘明康周六在博鳌亚洲论坛上表示,应完善土地招拍挂制度,并严格限制炒房行为.在这方面,央行有征信系统,而银监会有负面名单系统,遇到大额资金炒楼情况,银行有权不放贷款. (完)
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