泡网俱乐部

      2013年，再说2012年似乎有点马后炮的味道了。不过，对前一年总结一番，总能得出一些答案，这对我们看清今年的走势更加有利。2012年的楼市经历了几番的调控，风云整理了一下，给大家看看2012年楼市的调控之路——调控真的有效吗？在这里，首先感谢爱房网2012年南昌房地产市场研究报告，很专业的报告和数据！

      2012.02.02，温家宝：让房价合理回归仍然是楼市调控首要任务
      结果：新房同比增长2.7%，环比增长0.1%。二手房同比增长3.3%，环比增长0.4%

      2012.02.14，住建部首次表态：地方不得擅调楼市政策
      结果：新房同比增长2.7%，环比增长0.1%。二手房同比增长3.3%，环比增长0.4%

      2012.2.23，关于积极稳妥推进户户籍管理制度改革的通知
      结果：新房同比增长2.7%，环比增长0.1%。二手房同比增长3.3%，环比增长0.4%

      2012.05.20，温家宝：稳增长很重要 严格实施住房限购政策
       结果：新房同比增长1.4%，环比增长0.2%。二手房同比增长2.9%，环比增长0.9%

      2012.10.10，国务院下放商品房预售审批权
      结果：新房同比增长1.5%，环比增长0.5%。二手房同比增长4.2%，环比增长0.8%

      2012.10.17，温家宝定调四季度调控
      结果：新房同比增长1.5%，环比增长0.5%。二手房同比增长4.2%，环比增长0.8%

      2012年11月8日-2012年11月14日，建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理。
      结果：新房同比增长2.0%，环比增长1.0%。二手房同比增长4.7%，环比增长0.9%

      2012年房地市场调控多以“喊话调控”为主，所谓“而促进房价合理回归”，因此今年房地产市场并未大政策出台。并且大家都可以看到，调控对于房价并没有起到真正的“遏制”作用。调控真的有效吗？2013年要继续坚持房地产市场调控政策不动摇又会如2012一样“石沉大海”吗？让我们拭目以待。

• 相关回复