话说国五条：二手房重税背后 到底谁最苦逼？

江湖谈琴泡儿忠粉2013-03-09 10:20:14

新国五条细则发出后，所有人都开始谈“个”色变了！粗略一算：个税=差价*20%，从此二手是老虎！那么我们来看看新政可怕在哪里——二手房重税背后，到底谁最苦逼？ 先来看看原本二手房税费的主要部分： 营业税=总价*5.6%（普通住宅满五年免征，非普通满五年征差额） 个税=总价*1%或者差价*20%（满五年且名下唯一住宅免征） 契税=小于90方1% 90-140 为1.5% 140+为3%（二套默认3%） 而如果新政的个税征收办法是无论任何情况一棍子打死的话，那么就会出现以下情况： 按照房...

话说国五条：二手房重税背后 到底谁最苦逼？

江湖客栈泡儿忠粉2013-03-09 10:19:54

看看房地产圈人人皆知的内幕！！！！

江湖谈琴泡儿忠粉2013-01-29 11:14:26

昨晚跟我朋友在家喝酒，都说酒后吐真言，他跟我爆料了他们房地产行业的“潜规则”，希望大家看完之再去买房，就会明朗很多。 第一句： 如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢? 第二句：到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。 第三句：一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆...

回复：中国房价全让贪官撑起来的 16栋房的“房祖宗”曝光

江湖客栈泡儿忠粉2013-01-24 13:40:41

中国房价全让贪官撑起来的 16栋房的“房祖宗”曝光

江湖客栈泡儿忠粉2013-01-24 13:40:19

“房祖宗”内幕揭秘：16栋豪宅是怎么来的？

江湖谈琴泡儿忠粉2013-01-24 13:37:39

.pcb{margin-right:0} 房叔房婶房妹都弱爆了！房祖宗横空出世，16栋房子谁与争锋？不是16套，是栋！！！这个房祖宗就是济南市历城区原公安分局局长程绍春，16栋房子，可以说是打破了吉尼斯纪录！连任志强都忍不住调侃：“华远盖的楼比小潘的多几倍，程局长让小潘咋活啊？” 这16栋楼是如何获得的？是程绍春用自己合法收入购买的吗？很明显不是！现在，楼主就来给大家揭秘：房祖宗的16栋豪宅是怎么来的！ 山东济南市历城区原公共安全专家分局局长程绍春，在对田庄村书记杨继军占地建楼刑事案件查处时，冻...

回复：说说2012年的楼市调吧 到底是不是坑爹的？

江湖客栈泡儿忠粉2013-01-18 14:04:00

说说2012年的楼市调吧 到底是不是坑爹的？

江湖客栈泡儿忠粉2013-01-18 13:54:38

解析2012年楼市的调控之路 调控真的有效吗？

江湖谈琴泡儿忠粉2013-01-18 13:53:44

2013年，再说2012年似乎有点马后炮的味道了。不过，对前一年总结一番，总能得出一些答案，这对我们看清今年的走势更加有利。2012年的楼市经历了几番的调控，风云整理了一下，给大家看看2012年楼市的调控之路——调控真的有效吗？在这里，首先感谢爱房网2012年南昌房地产市场研究报告，很专业的报告和数据！ 2012.02.02，温家宝：让房价合理回归仍然是楼市调控首要任务 结果：新房同比增长2.7%，环比增长0.1%。二手房同比增长3.3%，环比增长0.4% 2012.02.14，住建部首次表态：地方不得擅调楼市政策 ...

温州18亿烂尾楼诞生——2013年中国楼市的开门“烂”？

江湖谈琴泡儿忠粉2013-01-07 15:56:39

温州平阳县鳌江泰宇花苑成为温州第一烂尾楼，项目总体估计可实现销售收入18.3亿元，但是开发商却毅然卷款跑路！这是2013年开年以来爆出的第一起烂尾楼事件，而买了这里的业主说：2011年底，该项目已经完全停工，成为2011年以来温州第一起“烂尾楼”！！ “当时这个项目还是不错的，预期收益不低，而且安全边际确实高，我们都认为没有太大的问题。”“这个产品本身是没有问题的抵押率也就在三成左右，从设计上来说，已经足够保证产品的安全。”这是第三方给出的评价，这说明，泰宇花苑至少在...