温州18亿烂尾楼诞生——2013年中国楼市的开门“烂”？
温州平阳县鳌江泰宇花苑成为温州第一烂尾楼，项目总体估计可实现销售收入18.3亿元，但是开发商却毅然卷款跑路！这是2013年开年以来爆出的第一起烂尾楼事件，而买了这里的业主说：2011年底，该项目已经完全停工，成为2011年以来温州第一起“烂尾楼”！！
“当时这个项目还是不错的，预期收益不低，而且安全边际确实高，我们都认为没有太大的问题。”“这个产品本身是没有问题的抵押率也就在三成左右，从设计上来说，已经足够保证产品的安全。”这是第三方给出的评价，这说明，泰宇花苑至少在表面上效益以及预期都是很不错的，那么，为什么开发商还会选择跑路呢？
答案很简单：和其他温州企业一样，开发商最终资金链断裂，来源于房地产销售困难、民间借贷和民间联合担保。
去年年中就开始频频传出温州炒房团全军覆没血本无归，然而，在2012年年末情况来看，房地产市场似乎并不是那么“冷”，在千亿房企大军的壮大、地产大鳄相继拿地的现象来看，2013年的房地产市场似乎很被看好。那么，这些只是表象吗？
2013年，在各种去年楼市“暖风”的吹拂下，颇有春暖花开的迹象，但是这一起烂尾楼的曝光，如同突如其来的冰雹砸落。面对2013年的开门“烂”，今年楼市又会吹起什么风？
“当时这个项目还是不错的，预期收益不低，而且安全边际确实高，我们都认为没有太大的问题。”“这个产品本身是没有问题的抵押率也就在三成左右，从设计上来说，已经足够保证产品的安全。”这是第三方给出的评价，这说明，泰宇花苑至少在表面上效益以及预期都是很不错的，那么，为什么开发商还会选择跑路呢？
答案很简单：和其他温州企业一样，开发商最终资金链断裂，来源于房地产销售困难、民间借贷和民间联合担保。
去年年中就开始频频传出温州炒房团全军覆没血本无归，然而，在2012年年末情况来看，房地产市场似乎并不是那么“冷”，在千亿房企大军的壮大、地产大鳄相继拿地的现象来看，2013年的房地产市场似乎很被看好。那么，这些只是表象吗？
2013年，在各种去年楼市“暖风”的吹拂下，颇有春暖花开的迹象，但是这一起烂尾楼的曝光，如同突如其来的冰雹砸落。面对2013年的开门“烂”，今年楼市又会吹起什么风？
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- 温州18亿烂尾楼诞生——2013年中国楼市的开门“烂”？
- 泡儿忠粉
- 2013-01-07 15:56
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